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邱茂恒 國際認證理財規劃師CFP

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工程師年終分紅獎金:先還貸款還是投資?如何做出最明智的選擇

每年拿到年終獎金時,心裡總是充滿期待,但該如何使用這筆額外收入卻讓許多人感到兩難,特別是對高壓工作環境中的工程師。該還房貸減輕壓力,還是存下來面對未來的不確定性?這個問題不僅涉及財務狀況,還關乎心理的平衡與長遠的人生規劃。
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為何以房養老不划算?三大風險讓你重新思考退休財務規劃

許多人覺得,只要現在咬牙買下一套房,未來退休後就可以靠「以房養老」過上無憂無慮的生活。這種想法聽起來很美好:一邊擁有自己的房產,一邊在退休時把房子抵押給銀行,換取穩定的退休收入。 但這樣的財務安排真的那麼理想嗎?事實上,「以房養老」背後隱藏著許多你可能沒考慮到的風險。
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無薪轉、財力證明可以貸款嗎?借貸免收入證明「輕量沙盒」要注意哪些事?

如果你是「財務小白」,或者收入都以現金居多,那麼「借貸免收入證明」可能聽起來很有吸引力。金管會最近宣布,將核准銀行試辦「輕量沙盒」新方案,利用AI和大數據分析的「財務模型」來取代傳統財力證明,以評估貸款和信用卡的核貸標準。
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年輕人不需要考慮退休計畫?存退休金的年紀從目標設定開始?

談到退休,多數人會覺得很遙遠,應該是 50 歲後再來打算的事,畢竟現在繳房貸、車貸、創業、養小孩都來不及,哪有時間考慮退休計畫?但退休金可能是人生最大一筆的目標,沒有足夠時間很難準備周全,到頭來只能遷就縮衣節食,與想像中享受人生的退休生活天差地遠。
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第二戶限貸令上路!想換房,除了貸款成數還要注意什麼?

今年六月央行推出了新的限貸令,以抑制房地產市場過熱,對於第二戶房貸進行了更嚴格的限制,並取消了寬限期。對於想換屋、有自住需求民眾來說,會造成哪些影響?又該考慮哪些條件?以下透過案例故事來做詳細分析,盤點換房過程需注意的關鍵事項,確保換房計畫順利進行!
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財務顧問的角色定位,以及最怕遇到的 5 種客群

定方財務顧問團隊陪伴許多客戶重整財務狀況,並依照步驟執行調整後的財務規劃,過程中許多客戶回饋的改變,都讓我們非常有成就感。然而執業過程也會遇到一些感到挫折的時候,這次來跟大家聊聊,定方諮詢和實際顧問的過程,統整出「最具挑戰 aka 最怕遇到」的 5 種客戶類型

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